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¿Cuáles son los beneficios fiscales de vender una vivienda?
Conocer cuáles son los beneficios fiscales a la hora de vender una vivienda puede ayudarnos enormemente antes de pasar por la ventanilla de Hacienda. Y es que la ley exime de tributar a través del IRPF a quienes reinviertan el dinero de la venta de una vivienda habitual en la adquisición de otra de la misma naturaleza en el plazo máximo de dos años.
No obstante, para ello han de cumplir determinados requisitos
¿Cuándo desapareció la desgravación en el IRPF de la vivienda habitual?
La desgravación en el IRPF por vivienda ha desaparecido en la actualidad desde el 1 de Enero de 2013. Únicamente se mantiene para los casos en los que se hubiera adquirido la vivienda habitual o se realizara algún pago para su construcción antes del 1 de enero de 2013, siempre que se haya deducido por dicha vivienda en 2012 o años anteriores.
¿Qué ocurre si el dinero reinvertido es inferior al total percibido en la venta?
La Ley estipula que “únicamente se excluirá de tributación la parte proporcional de la ganancia patrimonial obtenida que corresponda a la cantidad reinvertida”.
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